張兆聰﹕奧園健康追落後 博見6元

发布作者:465adminss
发布时间:2019-07-24

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不得,一方面很多股份和行業上半年表現都欠佳,仍有理想增長的股份,在僧多粥少下估值飛天,強勢股短期有買貴無買錯,若出現回吐更應趁低吸納,例如昨日醫藥股便稍作調整,但很快就已收復失地,石藥(1093)更加先跌後升。另外,部分弱勢股也輪流反彈,汽車股、軟件股昨日表現均不錯,華晨(1114)及北汽(1958)升約5%,金山軟件(3888)升1.8%。

  上周推介的新城悅(1755),在7元水平短暫整固過後昨日再升12%,倒是大型同業如碧桂園服務(6098)、中海物業(2669)高位略見阻力。物管股的激情综合色久久投資主題都是管理面積高速增長,例如碧桂園(2007)、中國海外(0688)每年都有大量交付,旗下的物管公司收入和盈利自然水漲船高。但合約銷售激增也是近兩、三年的事,今年開始增速已見明顯放緩,故3年後的預測市盈率會是一個重要指標。無論碧桂園服務還是中海物業,2021年預測市盈率同樣達到20倍以上,即使往後仍有增長,相信也會放緩至低雙數、甚或高單位數字。屆時的20倍市盈率,可說頗充分反映了增長前景,開始出現阻力。

  中小型物2019免费v片在线观看管股估值大為落後,如雅生活(3319)、新城悅和奧園健康,2021年預測市盈率都只有10倍左右,較兩大巨頭折讓達50老司机资源在线直播

%。當然,價格反映了風險,雅居樂、新城發展(1030)和奧園都難跟碧桂園和中國海外相比,未來維持天量合約銷售的難度也較大,這是事實。但未來數年維持較快增長仍然可期,二來行業仍然熱炒,即使龍頭開始受到估值限制,但落後股的絕對估值仍然吸引,折讓達50%也有點過多。

  来吧综和网奧園健康是中國奧園(3883)的物業管理及增值服務旗艦,投資主題都是依靠母公司的合約銷售逐步交付,帶來持續的增長動力。最重要的是集團動員各路資金入市支持股價的能力相當高,奧園如是,奧園健康亦如是。後者上市後高開高走,首兩周成交暢往時,均價大約在4.5元,高位則是5.2元左右。此後交投漸趨淡靜,跌至3.8元至4元時沽盤完全消聲匿跡,感覺上貨源集中度頗高。隨着整個板塊回勇,奧園色久久一个亚洲综合网

健康也持續向上,若成功升破高位便再無阻力,隨時有機會出現低成交下大幅挾高的情况,可投機買入博股價拉升至6元。屆時2021年預測市盈率升至約12倍至13倍,仍屬可接受水平。

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